Livøvej 38, Fursundparken

Fritidshus · 47 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 2.814 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 47 m².350.902 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering359.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
15. nov. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 359.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
aug.Ejerskifte275.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 34, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	53 m	02-09-2026	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Livøvej 62, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	206 m	28-08-2024	570.000 kr.	14.250 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken 7870 Roslev	60 m²	519 m	02-07-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	116 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	322 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	226 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	52 m²	529 m	09-02-2025	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	377 m	05-09-2024	567.500 kr.	9.619 kr./m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	434 m	30-09-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	65 m²	626 m	15-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu