Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Litorinaparken 138

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 14 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.754 kr/m².2.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.205 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 34.236 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden dec. 2014
583k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2014995.500 kr.1. apr. 20182.601.000 kr.4. jul. 20182.601.000 kr.14. maj 20263.645.000 kr.I dag · vores estimat3.329.556 kr.Markedet · 1992724.192 kr.Markedet · 1993584.976 kr.Markedet · 1994776.944 kr.Markedet · 1995740.320 kr.Markedet · 1996754.880 kr.Markedet · 1997987.056 kr.Markedet · 1998887.376 kr.Markedet · 1999989.968 kr.Markedet · 20001.218.336 kr.Markedet · 20011.406.944 kr.Markedet · 20021.448.048 kr.Markedet · 20031.544.368 kr.Markedet · 20041.395.744 kr.Markedet · 20051.725.808 kr.Markedet · 20062.499.840 kr.Markedet · 20072.495.024 kr.Markedet · 20082.249.968 kr.Markedet · 20091.950.032 kr.Markedet · 20101.951.264 kr.Markedet · 20111.517.936 kr.Markedet · 20122.117.024 kr.Markedet · 20131.756.384 kr.Markedet · 20141.981.504 kr.Markedet · 20151.779.792 kr.Markedet · 20162.636.256 kr.Markedet · 20172.476.880 kr.Markedet · 20182.870.000 kr.Markedet · 20192.673.888 kr.Markedet · 20202.850.960 kr.Markedet · 20213.116.512 kr.Markedet · 20223.784.368 kr.Markedet · 20233.000.256 kr.Markedet · 20243.049.424 kr.Markedet · 20253.155.488 kr.Markedet · 20263.902.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2014 · Alm. Salg
995.500 kr.
1. apr. 2018 · Alm. Salg
2.601.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg
2.601.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.645.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.601.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.601.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte995.500 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Litorinaparken 98
2680 Solrød Strand		112 m²26 m04-11-20243.225.000 kr.28.795 kr./m²
Litorinaparken 127
2680 Solrød Strand		112 m²49 m06-10-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Litorinaparken 123
2680 Solrød Strand		112 m²61 m09-11-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²
Litorinaparken 121
2680 Solrød Strand		112 m²64 m02-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 119
2680 Solrød Strand		112 m²67 m10-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 88
2680 Solrød Strand		112 m²70 m16-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Litorinaparken 67
2680 Solrød Strand		112 m²79 m09-07-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Litorinaparken 165
2680 Solrød Strand		112 m²80 m17-04-20242.845.000 kr.25.402 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²84 m19-04-20263.675.000 kr.32.812 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²84 m21-01-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden