Menu
For mæglere Log ind
Elmelyparken 7A, 2. mf
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 7A, 2. mf

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.358 kr/m².1.539.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.023 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.402.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 6B, 2. mf.
2680 Solrød Strand		38 m²57 m04-05-20261.395.000 kr.36.711 kr./m²
Elmelyparken 6B, 2. mf.
2680 Solrød Strand		38 m²57 m17-03-20261.300.000 kr.34.211 kr./m²
Elmelyparken 6B, 2. mf
2680 Solrød Strand		38 m²57 m16-03-20261.300.000 kr.34.211 kr./m²
Elmelyparken 6B, 3. mf
2680 Solrød Strand		38 m²57 m01-09-20241.195.000 kr.31.447 kr./m²
Elmelyparken 6B, 1. mf
2680 Solrød Strand		38 m²57 m07-08-2024759.000 kr.19.974 kr./m²
Elmelyparken 6D, 1. mf
2680 Solrød Strand		57 m²31 m07-08-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Elmelyparken 6A, 3. mf
2680 Solrød Strand		57 m²72 m03-06-20241.750.000 kr.30.702 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv
2680 Solrød Strand		69 m²72 m02-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²72 m22-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²72 m03-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden