Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Litorinaparken 119

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.549 kr/m².3.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.518 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.655 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Litorinaparken 121
2680 Solrød Strand		112 m²10 m02-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 123
2680 Solrød Strand		112 m²19 m09-11-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²
Litorinaparken 127
2680 Solrød Strand		112 m²27 m06-10-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Litorinaparken 88
2680 Solrød Strand		112 m²52 m16-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Litorinaparken 157
2680 Solrød Strand		112 m²57 m30-06-20253.375.000 kr.30.134 kr./m²
Litorinaparken 156
2680 Solrød Strand		112 m²60 m23-06-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Litorinaparken 159
2680 Solrød Strand		112 m²60 m09-04-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²
Litorinaparken 138
2680 Solrød Strand		112 m²67 m03-02-20263.645.000 kr.32.545 kr./m²
Litorinaparken 80
2680 Solrød Strand		112 m²68 m12-12-20232.895.000 kr.25.848 kr./m²
Litorinaparken 146
2680 Solrød Strand		112 m²72 m11-08-20263.700.000 kr.33.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden