Listrupvej 8, Listrup

Villa · 129 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².1.744.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.029.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,40 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2015 · Alm. Salg: 246.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg246.200 kr.
1980Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F	104 m²	32 m	05-02-2026	3.060.000 kr.	29.423 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk 4800 Nykøbing F	144 m²	1,8 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	2,6 km	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	2,6 km	08-06-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Oddervej 26, Horreby 4800 Nykøbing F	122 m²	2,7 km	01-09-2024	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	1,8 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	34.272 kr./m²
Systofte Skolevej 16 4800 Nykøbing F	142 m²	2,7 km	02-09-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	164 m²	1,3 km	24-02-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Oddervej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	112 m²	2,6 km	10-04-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	3,7 km	04-03-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu