Listrupvej 7

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.624.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetListrupvej gns: 22.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²+45,70 pct.
3Vores vurdering3.174.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte2.245.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F	104 m²	1,8 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	29.423 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup 4800 Nykøbing F	153 m²	2,0 km	01-02-2026	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Nybyvej 51, Tåderup 4800 Nykøbing F	137 m²	2,6 km	17-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby 4800 Nykøbing F	153 m²	2,3 km	08-04-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk 4800 Nykøbing F	144 m²	3,0 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	3,2 km	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	3,2 km	08-06-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Trættevejen 26, Tingsted 4800 Nykøbing F	139 m²	3,4 km	22-04-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	164 m²	2,8 km	24-02-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Oddervej 26, Horreby 4800 Nykøbing F	122 m²	3,3 km	01-09-2024	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu