Lisbeth Og Johannes Minde 17

Fritidshus · 41 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 41 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.478 kr/m².1.528.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisbeth gns: 31.302 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.293.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	33 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	70 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	32 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	57 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	76 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	93 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Nellikevej 2 5300 Kerteminde	42 m²	686 m	22-05-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	174 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	418 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Kikkenborg 51 5300 Kerteminde	48 m²	63 m	21-10-2023	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu