Lisbeth Og Johannes Minde 1

Fritidshus · 35 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 35 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.080 kr/m².1.270.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisbeth gns: 31.302 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.187.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	42 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	63 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	27 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	105 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	477 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	216 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	125 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Ærenprisvej 14 5300 Kerteminde	26 m²	74 m	13-11-2025	1.075.000 kr.	41.346 kr./m²
Nellikevej 2 5300 Kerteminde	42 m²	655 m	22-05-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	386 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu