Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Linkøpingvej 247, Himmelev

Villa · 224 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 224 m².10.150.560 kr.
  2. 2Vores vurdering9.814.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden okt. 2022
1,2M3,5M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20228.025.000 kr.I dag · vores estimat9.814.933 kr.Markedet · 19921.251.264 kr.Markedet · 19931.228.192 kr.Markedet · 19941.373.792 kr.Markedet · 19951.678.432 kr.Markedet · 19961.515.584 kr.Markedet · 19971.977.024 kr.Markedet · 19982.144.128 kr.Markedet · 19992.548.000 kr.Markedet · 20002.640.736 kr.Markedet · 20012.684.864 kr.Markedet · 20022.924.768 kr.Markedet · 20033.165.792 kr.Markedet · 20043.217.536 kr.Markedet · 20053.323.264 kr.Markedet · 20064.611.712 kr.Markedet · 20075.503.904 kr.Markedet · 20084.607.008 kr.Markedet · 20093.956.960 kr.Markedet · 20103.788.512 kr.Markedet · 20113.575.712 kr.Markedet · 20123.311.392 kr.Markedet · 20134.089.792 kr.Markedet · 20144.066.944 kr.Markedet · 20154.157.216 kr.Markedet · 20165.021.184 kr.Markedet · 20174.820.256 kr.Markedet · 20185.023.872 kr.Markedet · 20195.239.808 kr.Markedet · 20205.927.936 kr.Markedet · 20216.644.064 kr.Markedet · 20227.530.880 kr.Markedet · 20236.691.328 kr.Markedet · 20246.946.240 kr.Markedet · 20257.823.648 kr.Markedet · 20268.737.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
8.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.814.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg8.025.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²190 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²114 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²52 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²55 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²130 m12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²1,1 km19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²753 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²960 m11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Nymarksvej 13
4000 Roskilde		218 m²1,3 km22-05-20256.425.000 kr.29.472 kr./m²
Drosselvej 26
4000 Roskilde		225 m²1,5 km21-05-202611.350.000 kr.50.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden