Linkøpingvej 175, Himmelev

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 100 m².4.071.900 kr.
2Vores vurdering4.492.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,94 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.150.000 kr.
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkøpingvej 177, Himmelev 4000 Roskilde	100 m²	11 m	05-05-2026	4.650.000 kr.	46.500 kr./m²
Linkøpingvej 133, Himmelev 4000 Roskilde	108 m²	57 m	18-09-2025	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Linkøpingvej 139, Himmelev 4000 Roskilde	128 m²	59 m	16-11-2025	5.395.000 kr.	42.148 kr./m²
Joensuuvej 124, Himmelev 4000 Roskilde	94 m²	405 m	23-02-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Joensuuvej 118, Himmelev 4000 Roskilde	94 m²	434 m	26-08-2024	3.408.000 kr.	36.255 kr./m²
Munksøgård 26, Himmelev 4000 Roskilde	96 m²	647 m	17-12-2024	5.027.000 kr.	52.365 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev 4000 Roskilde	108 m²	364 m	10-08-2025	4.300.000 kr.	39.815 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev 4000 Roskilde	108 m²	445 m	27-10-2024	4.195.000 kr.	38.843 kr./m²
Tønsbergvej 176, Himmelev 4000 Roskilde	103 m²	882 m	07-04-2025	4.352.000 kr.	42.252 kr./m²
Joensuuvej 16, Himmelev 4000 Roskilde	88 m²	343 m	11-06-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu