Lindvedvej 59, Lindved

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.028 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 138 m².2.693.208 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.492.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,09 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg: 868.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg868.240 kr.
1999dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehøjvej 132 5260 Odense S	136 m²	655 m	09-06-2026	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Hestehøjvej 126 5260 Odense S	140 m²	672 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	915 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby 5260 Odense S	138 m²	1,0 km	11-04-2024	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby 5260 Odense S	136 m²	983 m	20-11-2024	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby 5260 Odense S	144 m²	797 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby 5260 Odense S	140 m²	1,0 km	12-04-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Kærnehøjvej 54, Højby 5260 Odense S	137 m²	1,1 km	28-03-2025	2.230.000 kr.	16.277 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby 5260 Odense S	140 m²	1,1 km	09-06-2024	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	620 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	17.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu