Lindvedvej 30, Lindved

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 120 m².2.341.920 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.538.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+680,93 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002apr.Ejerskifte325.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehøjvej 148, Højby 5260 Odense S	116 m²	1,3 km	04-04-2024	1.735.000 kr.	14.957 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	1,4 km	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	1,5 km	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Fasanvænget 13, Højby 5260 Odense S	119 m²	1,7 km	23-11-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby 5260 Odense S	119 m²	1,7 km	12-10-2025	2.460.000 kr.	20.672 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	1,3 km	26-05-2026	2.230.000 kr.	17.559 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby 5260 Odense S	125 m²	1,4 km	09-07-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby 5260 Odense S	117 m²	1,6 km	23-07-2025	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	1,5 km	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby 5260 Odense S	127 m²	1,4 km	27-04-2025	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu