Lindvedparken 87, Lindved

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 130 m².2.537.080 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.546.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,12 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 387.500 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 530.319 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte530.319 kr.
2003feb.Solgt, andet387.500 kr.
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	57 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	121 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	94 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	69 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	79 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	136 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	202 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	549 m	02-06-2025	2.440.000 kr.	19.213 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	557 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	17.559 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby 5260 Odense S	127 m²	575 m	27-04-2025	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu