Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 77, Lindved

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 114 m².2.224.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden aug. 2019
498k993k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.250.304 kr.Markedet · 1992541.158 kr.Markedet · 1993577.182 kr.Markedet · 1994561.108 kr.Markedet · 1995559.398 kr.Markedet · 1996737.922 kr.Markedet · 1997757.758 kr.Markedet · 1998857.964 kr.Markedet · 1999828.324 kr.Markedet · 2000738.834 kr.Markedet · 2001961.134 kr.Markedet · 2002921.804 kr.Markedet · 2003792.984 kr.Markedet · 20041.042.872 kr.Markedet · 20051.088.130 kr.Markedet · 20061.427.052 kr.Markedet · 20071.454.526 kr.Markedet · 20081.538.202 kr.Markedet · 20091.392.168 kr.Markedet · 20101.241.916 kr.Markedet · 20111.187.538 kr.Markedet · 2012908.124 kr.Markedet · 20131.332.318 kr.Markedet · 20141.042.188 kr.Markedet · 20151.329.012 kr.Markedet · 20161.342.008 kr.Markedet · 20171.489.866 kr.Markedet · 20181.654.596 kr.Markedet · 20191.827.762 kr.Markedet · 20201.857.972 kr.Markedet · 20211.936.062 kr.Markedet · 20222.131.572 kr.Markedet · 20231.811.916 kr.Markedet · 20242.145.024 kr.Markedet · 20252.305.194 kr.Markedet · 20262.476.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 65, Lindved
5260 Odense S		117 m²126 m15-12-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved
5260 Odense S		122 m²85 m28-01-20252.595.000 kr.21.270 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved
5260 Odense S		126 m²75 m18-09-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved
5260 Odense S		126 m²106 m21-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²242 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lindvedparken 47
5260 Odense S		136 m²48 m10-07-20262.815.000 kr.20.699 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved
5260 Odense S		149 m²177 m19-03-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby
5260 Odense S		113 m²516 m23-05-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby
5260 Odense S		117 m²511 m23-07-20252.195.000 kr.18.761 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby
5260 Odense S		116 m²639 m04-04-20241.735.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden