Lindved Møllevej 9, Lindved

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 126 m².2.459.016 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
3Vores vurdering2.400.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.360.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	137 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	23 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	70 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	165 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	239 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	375 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	17.559 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby 5260 Odense S	127 m²	383 m	27-04-2025	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	415 m	02-06-2025	2.440.000 kr.	19.213 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	261 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby 5260 Odense S	125 m²	538 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu