Lindved Møllevej 2, Lindved

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 648 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 182 m².3.551.912 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.503.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1960Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	91 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	122 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	43 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S	189 m²	249 m	18-05-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Kærnehøjvej 106, Højby 5260 Odense S	179 m²	532 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby 5260 Odense S	176 m²	407 m	07-12-2025	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S	183 m²	788 m	16-12-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby 5260 Odense S	200 m²	275 m	05-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby 5260 Odense S	188 m²	827 m	17-11-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Ugletoften 38, Højby 5260 Odense S	179 m²	1,2 km	11-11-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu