Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lindskovvej 6, L. Velling

Villa · 241 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 11.894 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
11894 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².3.060.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.644.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,15 pct. siden jul. 2013
775k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.330.000 kr.14. jun. 2014775.000 kr.26. aug. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat3.644.752 kr.Markedet · 1992987.136 kr.Markedet · 19931.007.862 kr.Markedet · 19941.135.592 kr.Markedet · 19951.144.509 kr.Markedet · 19961.303.810 kr.Markedet · 19971.421.900 kr.Markedet · 19981.606.747 kr.Markedet · 19991.492.995 kr.Markedet · 20001.765.325 kr.Markedet · 20011.744.840 kr.Markedet · 20021.709.895 kr.Markedet · 20031.621.930 kr.Markedet · 20041.646.271 kr.Markedet · 20051.889.199 kr.Markedet · 20062.208.765 kr.Markedet · 20072.907.665 kr.Markedet · 20083.410.873 kr.Markedet · 20092.354.088 kr.Markedet · 20102.582.074 kr.Markedet · 20112.715.106 kr.Markedet · 20122.439.402 kr.Markedet · 20132.418.676 kr.Markedet · 20142.155.986 kr.Markedet · 20152.730.048 kr.Markedet · 20162.262.267 kr.Markedet · 20172.762.342 kr.Markedet · 20182.824.279 kr.Markedet · 20192.726.674 kr.Markedet · 20203.082.149 kr.Markedet · 20213.447.505 kr.Markedet · 20223.635.003 kr.Markedet · 20233.354.720 kr.Markedet · 20243.486.065 kr.Markedet · 20253.720.558 kr.Markedet · 20263.475.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
14. jun. 2014 · Alm. Salg
775.000 kr.
26. aug. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • jun.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte2.330.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²3,2 km16-06-20265.050.000 kr.20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²3,2 km18-11-20254.795.000 kr.19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²3,2 km19-12-20234.245.000 kr.16.845 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²2,6 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup
7000 Fredericia		230 m²4,2 km12-12-20244.550.000 kr.19.783 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²2,5 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²2,8 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²2,5 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²3,0 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²3,3 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden