Menu
For mæglere Log ind
Stokballevej 8, St. Velling
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stokballevej 8, St. Velling

Villa · 249 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.120 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2120 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².3.060.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.270.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.270.969 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,00 pct. siden jun. 1999
683k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999682.877 kr.I dag · vores estimat3.270.969 kr.Markedet · 19921.003.470 kr.Markedet · 19931.041.318 kr.Markedet · 19941.173.288 kr.Markedet · 19951.182.501 kr.Markedet · 19961.347.090 kr.Markedet · 19971.469.100 kr.Markedet · 19981.710.381 kr.Markedet · 19991.542.555 kr.Markedet · 20001.823.925 kr.Markedet · 20011.802.760 kr.Markedet · 20021.766.655 kr.Markedet · 20031.709.883 kr.Markedet · 20041.700.919 kr.Markedet · 20051.951.911 kr.Markedet · 20062.282.085 kr.Markedet · 20072.979.534 kr.Markedet · 20083.554.724 kr.Markedet · 20092.432.232 kr.Markedet · 20102.667.786 kr.Markedet · 20112.805.234 kr.Markedet · 20122.520.378 kr.Markedet · 20132.490.000 kr.Markedet · 20142.227.554 kr.Markedet · 20152.820.672 kr.Markedet · 20162.337.363 kr.Markedet · 20172.775.105 kr.Markedet · 20182.918.031 kr.Markedet · 20192.817.186 kr.Markedet · 20203.176.244 kr.Markedet · 20213.561.945 kr.Markedet · 20223.755.667 kr.Markedet · 20233.466.080 kr.Markedet · 20243.601.785 kr.Markedet · 20253.844.062 kr.Markedet · 20263.526.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
682.877 kr.
I dag · vores estimat
3.270.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg682.877 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²2,3 km16-06-20265.050.000 kr.20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²2,3 km18-11-20254.795.000 kr.19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²2,3 km19-12-20234.245.000 kr.16.845 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²1,4 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²1,3 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup
7000 Fredericia		230 m²3,3 km12-12-20244.550.000 kr.19.783 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²1,5 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²1,2 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²1,7 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²2,1 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden