Menu
For mæglere Log ind
Torpsgade 12, Smidstrup

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Torpsgade 12, Smidstrup

Villa · 110 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.029 kr/m² × 110 m².1.213.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.337.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.368.835 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,45 pct. siden jun. 2006
443k765k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2006500.000 kr.I dag · vores estimat1.337.256 kr.Markedet · 1992443.300 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998755.590 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003755.370 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.316.260 kr.Markedet · 20081.570.360 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.100.000 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.225.950 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.403.160 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.558.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²503 m24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²453 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²392 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²462 m08-04-20251.125.000 kr.11.029 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²488 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²367 m19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Frisenborgvænget 17, Smidstrup
7000 Fredericia		126 m²327 m02-12-20241.201.000 kr.9.532 kr./m²
Bovænget 12, Smidstrup
7000 Fredericia		130 m²549 m02-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær
7000 Fredericia		110 m²2,5 km18-05-20251.427.000 kr.12.973 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²182 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden