Menu
For mæglere Log ind
Børkopvej 53, Pjedsted

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Børkopvej 53, Pjedsted

Villa · 333 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 21.238 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
21238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 10.843 kr/m² × 333 m².3.610.719 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.872.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.910.919 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden apr. 2006
1,3M2,3M3,3M4,3M5,2M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat2.872.457 kr.Markedet · 19921.341.990 kr.Markedet · 19931.392.606 kr.Markedet · 19941.569.096 kr.Markedet · 19951.581.417 kr.Markedet · 19961.801.530 kr.Markedet · 19971.964.700 kr.Markedet · 19982.287.377 kr.Markedet · 19992.062.935 kr.Markedet · 20002.439.225 kr.Markedet · 20012.410.920 kr.Markedet · 20022.362.635 kr.Markedet · 20032.286.711 kr.Markedet · 20042.274.723 kr.Markedet · 20052.610.387 kr.Markedet · 20063.051.945 kr.Markedet · 20073.984.678 kr.Markedet · 20084.753.908 kr.Markedet · 20093.252.744 kr.Markedet · 20103.567.762 kr.Markedet · 20113.751.578 kr.Markedet · 20123.370.626 kr.Markedet · 20133.330.000 kr.Markedet · 20142.979.018 kr.Markedet · 20153.772.224 kr.Markedet · 20163.125.871 kr.Markedet · 20173.711.285 kr.Markedet · 20183.902.427 kr.Markedet · 20193.767.562 kr.Markedet · 20204.247.748 kr.Markedet · 20214.763.565 kr.Markedet · 20225.022.639 kr.Markedet · 20234.635.360 kr.Markedet · 20244.816.845 kr.Markedet · 20255.140.854 kr.Markedet · 20264.716.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebbegårdsvej 122, Rands
7000 Fredericia		265 m²3,3 km29-05-20242.975.000 kr.11.226 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia		206 m²2,1 km31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²2,2 km17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²3,2 km23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum
7000 Fredericia		258 m²4,9 km18-10-20253.150.000 kr.12.209 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²3,5 km06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²2,9 km21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup
7000 Fredericia		240 m²4,9 km10-04-20252.795.000 kr.11.646 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²4,1 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Herslevvej 31, Tolstrup
7000 Fredericia		212 m²4,6 km11-08-20252.765.000 kr.13.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden