Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lindskovvej 10, L. Velling

Villa · 187 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 57.641 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
57641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².1.961.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.726.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jun. 2021
766k1,5M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.726.069 kr.Markedet · 1992765.952 kr.Markedet · 1993782.034 kr.Markedet · 1994881.144 kr.Markedet · 1995888.063 kr.Markedet · 19961.011.670 kr.Markedet · 19971.103.300 kr.Markedet · 19981.246.729 kr.Markedet · 19991.158.465 kr.Markedet · 20001.369.775 kr.Markedet · 20011.353.880 kr.Markedet · 20021.326.765 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.277.397 kr.Markedet · 20051.465.893 kr.Markedet · 20061.713.855 kr.Markedet · 20072.256.155 kr.Markedet · 20082.646.611 kr.Markedet · 20091.826.616 kr.Markedet · 20102.003.518 kr.Markedet · 20112.106.742 kr.Markedet · 20121.892.814 kr.Markedet · 20131.876.732 kr.Markedet · 20141.672.902 kr.Markedet · 20152.118.336 kr.Markedet · 20161.755.369 kr.Markedet · 20172.143.394 kr.Markedet · 20182.191.453 kr.Markedet · 20192.115.718 kr.Markedet · 20202.391.543 kr.Markedet · 20212.675.035 kr.Markedet · 20222.820.521 kr.Markedet · 20232.603.040 kr.Markedet · 20242.704.955 kr.Markedet · 20252.886.906 kr.Markedet · 20262.696.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²2,3 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²2,4 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²2,6 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²2,3 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²3,0 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²2,8 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²3,1 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²2,4 km25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²3,0 km17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted
7000 Fredericia		168 m²3,6 km04-07-20261.680.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden