Lindholmsvej 47

Rækkehus · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.304 kr/m².6.494.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.581.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.581.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte7.495.000 kr.
2021apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslundevej 3A 2700 Brønshøj	134 m²	526 m	18-03-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	536 m	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	649 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	666 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	258 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Kongstedvej 4A 2700 Brønshøj	165 m²	282 m	30-10-2024	6.680.000 kr.	40.485 kr./m²
Skråningen 3A 2700 Brønshøj	154 m²	1,4 km	24-11-2025	7.895.000 kr.	51.266 kr./m²
Abildvang 48 2700 Brønshøj	141 m²	2,2 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Abildvang 42 2700 Brønshøj	142 m²	2,1 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Abildvang 28 2700 Brønshøj	142 m²	2,1 km	04-01-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu