Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lindholmsvej 31

Villa · 168 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.841 kr/m².8.847.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.096.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,20 pct. siden jul. 2008
668k3,3M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat8.096.798 kr.Markedet · 19921.275.792 kr.Markedet · 1993667.632 kr.Markedet · 19941.364.328 kr.Markedet · 19951.032.864 kr.Markedet · 19961.848.168 kr.Markedet · 19971.692.432 kr.Markedet · 19982.087.232 kr.Markedet · 19991.869.168 kr.Markedet · 20002.195.424 kr.Markedet · 20012.558.472 kr.Markedet · 20022.584.680 kr.Markedet · 20032.957.472 kr.Markedet · 20042.925.384 kr.Markedet · 20053.658.032 kr.Markedet · 20064.398.408 kr.Markedet · 20074.654.104 kr.Markedet · 20084.780.440 kr.Markedet · 20093.516.240 kr.Markedet · 20103.573.864 kr.Markedet · 20113.419.472 kr.Markedet · 20123.697.008 kr.Markedet · 20134.377.912 kr.Markedet · 20144.669.560 kr.Markedet · 20154.810.344 kr.Markedet · 20165.450.760 kr.Markedet · 20175.505.864 kr.Markedet · 20185.880.000 kr.Markedet · 20195.812.968 kr.Markedet · 20206.332.760 kr.Markedet · 20217.551.600 kr.Markedet · 20227.713.048 kr.Markedet · 20238.204.616 kr.Markedet · 20248.460.144 kr.Markedet · 202510.513.104 kr.Markedet · 202610.322.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.096.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²55 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²380 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²290 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²548 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²332 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²409 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²720 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²802 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²510 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²651 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden