Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lindholmsvej 29

Villa · 234 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 654 m², 10 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.919 kr/m².8.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.246.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²364 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²43 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²971 m02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²380 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²1,1 km06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²217 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²1,4 km04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²713 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Stenløsevej 102
2700 Brønshøj		244 m²1,6 km04-11-202510.275.000 kr.42.111 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²1,3 km30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden