Lindevej 8, 9460 Brovst — Villa · 158 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.614 kr/m².1.171.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering949.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	71 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	26 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	193 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	277 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	423 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	145 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	469 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	356 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	463 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	780 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu