Prisvurdering · 9460 Brovst

Hasselvej 15

Villa · 203 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.058 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.843 kr/m².1.258.950 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.462.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	27 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	187 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	439 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	242 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	714 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	331 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	294 m	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,0 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	332 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	308 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu