Pilevej 2

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.296 kr/m².3.612.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.780.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	36 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	61 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	198 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	80 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	393 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	429 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	498 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	464 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	138 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	671 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu