Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

St St Blichers Vej 5

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1108 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.683 kr/m².3.774.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 19.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St St Blichers Vej 3
8660 Skanderborg		143 m²31 m20-11-20242.550.000 kr.17.832 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15
8660 Skanderborg		147 m²296 m29-07-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Knud Hjortøs Vej 5
8660 Skanderborg		144 m²274 m09-10-20233.495.000 kr.24.271 kr./m²
Mursejlervej 5
8660 Skanderborg		147 m²352 m29-05-20244.422.500 kr.30.085 kr./m²
Lindevej 7
8660 Skanderborg		150 m²212 m03-06-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Rypevej 10
8660 Skanderborg		148 m²381 m21-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Mursejlervej 6
8660 Skanderborg		143 m²382 m25-03-20254.325.000 kr.30.245 kr./m²
H C Andersens Vej 28
8660 Skanderborg		151 m²399 m18-02-20253.608.000 kr.23.894 kr./m²
Ildervej 20
8660 Skanderborg		147 m²624 m01-01-20264.995.500 kr.33.983 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²471 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden