Lindevej 68A, 1., Dalum

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.712 kr/m².2.959.585 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.457.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalumvej 91, 1. 2, Dalum 5250 Odense SV	137 m²	573 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum 5250 Odense SV	119 m²	866 m	12-05-2025	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum 5250 Odense SV	118 m²	1,1 km	16-07-2026	3.166.676 kr.	26.836 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum 5250 Odense SV	118 m²	1,1 km	02-05-2024	2.752.500 kr.	23.326 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum 5250 Odense SV	105 m²	731 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum 5250 Odense SV	105 m²	731 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Floravænget 1, 1. tv, Dalum 5250 Odense SV	108 m²	1,3 km	18-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Heliosvænget 46, st. th, Dalum 5250 Odense SV	110 m²	1,8 km	26-09-2024	1.240.000 kr.	11.273 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum 5250 Odense SV	82 m²	282 m	23-09-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum 5250 Odense SV	92 m²	1,1 km	16-07-2026	3.166.676 kr.	34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu