Lindevej 6, 5884 Gudme — Villa · 144 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².1.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-36,60 pct.
3Vores vurdering1.916.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	33 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	328 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	646 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	576 m	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	649 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	409 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	382 m	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	665 m	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Søndergade 47 5884 Gudme	170 m²	302 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	499 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu