Lindevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.760 kr/m².3.213.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.790.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,30 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 3650 Ølstykke	133 m²	32 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Irisvej 8 3650 Ølstykke	127 m²	48 m	06-08-2025	3.876.000 kr.	30.520 kr./m²
Hasselvej 15 3650 Ølstykke	126 m²	129 m	09-10-2024	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Granvej 3 3650 Ølstykke	126 m²	167 m	05-01-2026	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Nøddevej 12 3650 Ølstykke	122 m²	124 m	21-01-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Granvej 15 3650 Ølstykke	122 m²	194 m	16-11-2025	2.875.000 kr.	23.566 kr./m²
Druevej 18 3650 Ølstykke	125 m²	422 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	27.000 kr./m²
Ørnebjergvej 83 3650 Ølstykke	120 m²	150 m	28-10-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Egevej 14 3650 Ølstykke	127 m²	342 m	23-07-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	91 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu