Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevej 3C

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.572 kr/m².2.737.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden jul. 2001
493k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.120.000 kr.16. jan. 20182.060.000 kr.14. mar. 20182.060.000 kr.31. maj 20263.225.000 kr.I dag · vores estimat3.030.906 kr.Markedet · 1992587.928 kr.Markedet · 1993500.720 kr.Markedet · 1994576.136 kr.Markedet · 1995542.608 kr.Markedet · 1996628.584 kr.Markedet · 1997764.720 kr.Markedet · 1998879.296 kr.Markedet · 1999816.112 kr.Markedet · 2000962.456 kr.Markedet · 20011.068.056 kr.Markedet · 20021.044.032 kr.Markedet · 20031.110.648 kr.Markedet · 20041.320.000 kr.Markedet · 20051.348.424 kr.Markedet · 20062.049.608 kr.Markedet · 20072.062.280 kr.Markedet · 20081.845.184 kr.Markedet · 20092.012.736 kr.Markedet · 20101.616.824 kr.Markedet · 20111.508.584 kr.Markedet · 20121.340.680 kr.Markedet · 20131.348.424 kr.Markedet · 20141.489.312 kr.Markedet · 20151.620.256 kr.Markedet · 20161.876.600 kr.Markedet · 20171.809.368 kr.Markedet · 20182.088.240 kr.Markedet · 20192.062.280 kr.Markedet · 20202.187.680 kr.Markedet · 20212.263.272 kr.Markedet · 20222.495.680 kr.Markedet · 20232.306.128 kr.Markedet · 20242.294.600 kr.Markedet · 20252.687.696 kr.Markedet · 20262.933.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
16. jan. 2018 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.225.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Søndergade 9
2630 Taastrup		92 m²579 m17-08-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Tjørnehaven 4
2630 Taastrup		91 m²862 m19-12-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Røjlehaven 63
2630 Taastrup		82 m²777 m04-02-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Røjlehaven 73
2630 Taastrup		82 m²787 m28-10-20242.695.000 kr.32.866 kr./m²
Røjlehaven 43
2630 Taastrup		82 m²794 m04-03-20242.610.000 kr.31.829 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup		82 m²807 m16-01-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Baunevej 91
2630 Taastrup		82 m²810 m20-02-20252.830.000 kr.34.512 kr./m²
Baunevej 87
2630 Taastrup		82 m²820 m22-10-20232.475.000 kr.30.183 kr./m²
Røjlehaven 64
2630 Taastrup		82 m²837 m22-06-20242.645.000 kr.32.256 kr./m²
Baunevej 79
2630 Taastrup		82 m²839 m26-06-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden