Lindevej 33

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².1.390.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.278.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,54 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel527.000 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	26 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	402 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	328 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	641 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	342 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,2 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	880 m	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	616 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	626 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	201 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu