Lindevej 16, Vester Sottrup, 6400 Sønderborg — Villa · 197 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 197 m².2.128.979 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.964.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1977majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	122 m	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	79 m	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	156 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	422 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	304 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	284 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	491 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	952 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	657 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	872 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu