Lindevang 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1924, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².1.121.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.279.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 14B, 2. tv 6400 Sønderborg	48 m²	1,2 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th 6400 Sønderborg	52 m²	1,2 km	21-05-2026	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Dalsvinget 2H 6400 Sønderborg	54 m²	838 m	20-01-2026	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Sønder Havnegade 12, 2. 6400 Sønderborg	55 m²	924 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Ringgade 95, 2. 6400 Sønderborg	54 m²	1,3 km	01-07-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Kongevej 48A 6400 Sønderborg	59 m²	856 m	04-03-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	581 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	817 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	1,3 km	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st. 6400 Sønderborg	68 m²	835 m	19-03-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu