Lindevænget 5, 7800 Skive — Villa · 162 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.692.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 9.024 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.580.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
1999Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	118 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	120 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	151 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Pilevænget 8A 7800 Skive	159 m²	71 m	29-10-2023	1.710.000 kr.	10.755 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	255 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	181 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	598 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	601 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	987 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	1,2 km	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu