Lindevænget 36, 7800 Skive — Villa · 155 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.580 kr/m².1.692.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 9.024 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.372.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1997Ombygning
1975aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	71 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	120 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	80 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Pilevænget 8A 7800 Skive	159 m²	189 m	29-10-2023	1.710.000 kr.	10.755 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	298 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	309 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	704 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	478 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	692 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	891 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu