Bilstrupparken 27

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.997 kr/m².1.537.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilstrupparken gns: 18.415 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+62,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 453% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.348.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 535.714 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.964.737 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.964.737 kr.
2022Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022535.714 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	87 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	501 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	600 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	480 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	692 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	769 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	593 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	1,1 km	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	1,1 km	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	503 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu