Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lindevænget 5

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.026 kr/m².1.185.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 6.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-74,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden mar. 2026
115k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.127.945 kr.Markedet · 1992638.130 kr.Markedet · 1993681.384 kr.Markedet · 1994645.606 kr.Markedet · 1995389.464 kr.Markedet · 1996728.198 kr.Markedet · 1997813.282 kr.Markedet · 1998801.000 kr.Markedet · 19992.169.642 kr.Markedet · 20001.137.064 kr.Markedet · 2001724.282 kr.Markedet · 20021.019.584 kr.Markedet · 20031.396.766 kr.Markedet · 2004572.626 kr.Markedet · 20052.142.052 kr.Markedet · 2006165.362 kr.Markedet · 20071.830.908 kr.Markedet · 20081.719.124 kr.Markedet · 2009723.748 kr.Markedet · 2010710.220 kr.Markedet · 2011832.328 kr.Markedet · 20121.046.996 kr.Markedet · 20131.647.924 kr.Markedet · 2014630.120 kr.Markedet · 20151.415.990 kr.Markedet · 2016442.152 kr.Markedet · 2017501.604 kr.Markedet · 2018728.376 kr.Markedet · 20191.310.080 kr.Markedet · 20201.638.490 kr.Markedet · 20211.560.704 kr.Markedet · 20221.871.848 kr.Markedet · 20231.388.578 kr.Markedet · 20241.927.562 kr.Markedet · 20251.837.494 kr.Markedet · 20261.229.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²288 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²250 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²398 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²205 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²276 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²315 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²338 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lærkevej 3
7361 Ejstrupholm		178 m²624 m02-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²452 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²659 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden