Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lindevænget 44

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.207 kr/m².1.228.775 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 6.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-62,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,84 pct. siden jan. 1996
117k757k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1996525.000 kr.I dag · vores estimat1.049.142 kr.Markedet · 1992645.300 kr.Markedet · 1993689.040 kr.Markedet · 1994652.860 kr.Markedet · 1995393.840 kr.Markedet · 1996736.380 kr.Markedet · 1997822.420 kr.Markedet · 1998810.000 kr.Markedet · 19992.194.020 kr.Markedet · 20001.149.840 kr.Markedet · 2001732.420 kr.Markedet · 20021.001.880 kr.Markedet · 20031.412.460 kr.Markedet · 2004579.060 kr.Markedet · 20052.166.120 kr.Markedet · 2006167.220 kr.Markedet · 20071.851.480 kr.Markedet · 20081.738.440 kr.Markedet · 2009731.880 kr.Markedet · 2010718.200 kr.Markedet · 2011841.680 kr.Markedet · 20121.058.760 kr.Markedet · 20131.666.440 kr.Markedet · 2014637.200 kr.Markedet · 20151.431.900 kr.Markedet · 2016447.120 kr.Markedet · 2017507.240 kr.Markedet · 2018736.560 kr.Markedet · 20191.324.800 kr.Markedet · 20201.656.900 kr.Markedet · 20211.578.240 kr.Markedet · 20221.892.880 kr.Markedet · 20231.404.180 kr.Markedet · 20241.740.960 kr.Markedet · 20251.810.980 kr.Markedet · 20261.243.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²59 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²347 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²66 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²119 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²117 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²371 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²365 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²551 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²588 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²169 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden