Menu
For mæglere Log ind
Lindetoften 14

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindetoften 14

Villa · 199 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 54 m², opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².4.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 54 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.556.283 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.283.581 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²34 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²234 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²44 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²603 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Hegnstoften 42
2630 Taastrup		184 m²233 m31-10-20254.920.000 kr.26.739 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²424 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²531 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²417 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²627 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Hegnstoften 29
2630 Taastrup		181 m²333 m28-09-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden