Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 23, Højby

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.813 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1813 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 152 m².2.668.968 kr.
  2. 2Vores vurdering3.258.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,90 pct. siden okt. 2012
664k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2012694.992 kr.I dag · vores estimat3.258.786 kr.Markedet · 1992721.544 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994748.144 kr.Markedet · 1995745.864 kr.Markedet · 1996983.896 kr.Markedet · 19971.010.344 kr.Markedet · 19981.143.952 kr.Markedet · 19991.104.432 kr.Markedet · 2000985.112 kr.Markedet · 20011.281.512 kr.Markedet · 20021.229.072 kr.Markedet · 20031.057.312 kr.Markedet · 20041.390.496 kr.Markedet · 20051.450.840 kr.Markedet · 20061.902.736 kr.Markedet · 20071.939.368 kr.Markedet · 20082.050.936 kr.Markedet · 20091.856.224 kr.Markedet · 20101.655.888 kr.Markedet · 20111.583.384 kr.Markedet · 20121.210.832 kr.Markedet · 20131.776.424 kr.Markedet · 20141.389.584 kr.Markedet · 20151.772.016 kr.Markedet · 20161.789.344 kr.Markedet · 20171.986.488 kr.Markedet · 20182.206.128 kr.Markedet · 20192.437.016 kr.Markedet · 20202.477.296 kr.Markedet · 20212.581.416 kr.Markedet · 20222.842.096 kr.Markedet · 20232.415.888 kr.Markedet · 20242.860.032 kr.Markedet · 20253.073.592 kr.Markedet · 20263.302.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
694.992 kr.
I dag · vores estimat
3.258.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg694.992 kr.
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²21 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²49 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²231 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²502 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²278 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²552 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²320 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²428 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²349 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²1,1 km18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden