Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 20, Højby

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 185 m².3.248.415 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,38 pct. siden okt. 2006
550k1,4M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2006550.000 kr.I dag · vores estimat3.615.595 kr.Markedet · 1992878.195 kr.Markedet · 1993936.655 kr.Markedet · 1994910.570 kr.Markedet · 1995907.795 kr.Markedet · 19961.197.505 kr.Markedet · 19971.229.695 kr.Markedet · 19981.392.310 kr.Markedet · 19991.344.210 kr.Markedet · 20001.198.985 kr.Markedet · 20011.559.735 kr.Markedet · 20021.495.910 kr.Markedet · 20031.286.860 kr.Markedet · 20041.692.380 kr.Markedet · 20051.765.825 kr.Markedet · 20062.315.830 kr.Markedet · 20072.360.415 kr.Markedet · 20082.496.205 kr.Markedet · 20092.259.220 kr.Markedet · 20102.015.390 kr.Markedet · 20111.927.145 kr.Markedet · 20121.473.710 kr.Markedet · 20132.162.095 kr.Markedet · 20141.691.270 kr.Markedet · 20152.156.730 kr.Markedet · 20162.177.820 kr.Markedet · 20172.417.765 kr.Markedet · 20182.685.090 kr.Markedet · 20192.966.105 kr.Markedet · 20203.015.130 kr.Markedet · 20213.141.855 kr.Markedet · 20223.459.130 kr.Markedet · 20232.940.390 kr.Markedet · 20243.480.960 kr.Markedet · 20253.740.885 kr.Markedet · 20264.019.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²52 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²99 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²670 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²274 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²539 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²903 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²1,1 km17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²202 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²1,2 km11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²1,3 km31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden