Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeparken 7, Skt Klemens

Rækkehus · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.466 kr/m².2.069.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden feb. 2026
293k5,0M9,8M14,5M19,3M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat2.038.540 kr.Markedet · 1993439.245 kr.Markedet · 1994747.039 kr.Markedet · 1995651.966 kr.Markedet · 1996937.443 kr.Markedet · 19971.039.224 kr.Markedet · 1998875.136 kr.Markedet · 19991.203.957 kr.Markedet · 20001.084.503 kr.Markedet · 20011.283.550 kr.Markedet · 20021.328.700 kr.Markedet · 20031.038.450 kr.Markedet · 20041.100.628 kr.Markedet · 20051.374.108 kr.Markedet · 20062.073.159 kr.Markedet · 20071.953.318 kr.Markedet · 20082.058.195 kr.Markedet · 20091.641.525 kr.Markedet · 20101.437.834 kr.Markedet · 20112.107.344 kr.Markedet · 20121.793.100 kr.Markedet · 20131.559.739 kr.Markedet · 20141.612.500 kr.Markedet · 20151.839.282 kr.Markedet · 20161.685.514 kr.Markedet · 20171.758.786 kr.Markedet · 20181.717.635 kr.Markedet · 20191.860.438 kr.Markedet · 20202.376.696 kr.Markedet · 20212.529.303 kr.Markedet · 20222.609.025 kr.Markedet · 20232.161.395 kr.Markedet · 20242.492.022 kr.Markedet · 20252.243.439 kr.Markedet · 20262.749.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvænget 2B, Skt Klemens
5260 Odense S		96 m²180 m20-03-20241.945.000 kr.20.260 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese
5260 Odense S		130 m²2,4 km19-02-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Demantsvej 33, Hjallese
5260 Odense S		124 m²2,9 km26-10-20231.790.000 kr.14.435 kr./m²
Ildfuglevænget 40, Hjallese
5260 Odense S		115 m²2,3 km13-01-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese
5260 Odense S		138 m²2,7 km08-09-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²
Ildfuglevænget 48, Hjallese
5260 Odense S		111 m²2,3 km17-11-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese
5260 Odense S		107 m²2,3 km23-02-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Guldøjevænget 30, Hjallese
5260 Odense S		110 m²2,5 km08-01-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Ildfuglevænget 300, Hjallese
5260 Odense S		151 m²2,3 km22-04-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²2,3 km29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden