Lindeparken 13, 6622 Bække — Villa · 103 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.819 kr/m².649.750 kr.
2Vores vurdering895.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	574 m	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	681 m	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	472 m	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	116 m	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Møllevej 8 6622 Bække	92 m²	713 m	02-11-2023	570.000 kr.	6.196 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	269 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	681 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	379 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	401 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Vestergade 20 6622 Bække	143 m²	417 m	14-10-2023	962.500 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu