Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeparken 12, Skt Klemens

Rækkehus · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.322 kr/m².2.849.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,58 pct. siden okt. 2023
379k6,5M12,7M18,8M24,9M1993199720012005200920132017202120255. okt. 20231.270.000 kr.I dag · vores estimat2.801.357 kr.Markedet · 1993568.635 kr.Markedet · 1994967.097 kr.Markedet · 1995844.018 kr.Markedet · 19961.213.589 kr.Markedet · 19971.345.352 kr.Markedet · 19981.132.928 kr.Markedet · 19991.558.611 kr.Markedet · 20001.403.969 kr.Markedet · 20011.661.650 kr.Markedet · 20021.720.100 kr.Markedet · 20031.344.350 kr.Markedet · 20041.424.844 kr.Markedet · 20051.778.884 kr.Markedet · 20062.683.857 kr.Markedet · 20072.528.714 kr.Markedet · 20082.664.485 kr.Markedet · 20092.125.075 kr.Markedet · 20101.861.382 kr.Markedet · 20112.728.112 kr.Markedet · 20122.321.300 kr.Markedet · 20132.019.197 kr.Markedet · 20142.087.500 kr.Markedet · 20152.381.086 kr.Markedet · 20162.182.022 kr.Markedet · 20172.276.878 kr.Markedet · 20182.223.605 kr.Markedet · 20192.408.474 kr.Markedet · 20203.076.808 kr.Markedet · 20213.274.369 kr.Markedet · 20223.377.575 kr.Markedet · 20232.798.085 kr.Markedet · 20243.226.106 kr.Markedet · 20252.904.297 kr.Markedet · 20263.558.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2023 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeparken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²41 m15-12-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Demantsvej 21, Hjallese
5260 Odense S		169 m²2,9 km20-06-20243.600.000 kr.21.302 kr./m²
Ildfuglevænget 300, Hjallese
5260 Odense S		151 m²2,3 km22-04-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Svenstrupvænget 2B, Skt Klemens
5260 Odense S		96 m²217 m20-03-20241.945.000 kr.20.260 kr./m²
Demantsvej 24, Hjallese
5260 Odense S		150 m²2,9 km22-01-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese
5260 Odense S		138 m²2,7 km08-09-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese
5260 Odense S		130 m²2,4 km19-02-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Sejerskovvej 3, Hjallese
5260 Odense S		156 m²3,7 km08-12-20254.775.000 kr.30.609 kr./m²
Stubhøjvej 18, Hjallese
5260 Odense S		149 m²3,9 km26-10-20253.425.000 kr.22.987 kr./m²
Ildfuglevænget 40, Hjallese
5260 Odense S		115 m²2,3 km13-01-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden