Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 29

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².1.549.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.875 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,97 pct. siden maj 2025
157k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.248.000 kr.I dag · vores estimat1.754.124 kr.Markedet · 1992789.480 kr.Markedet · 1993551.432 kr.Markedet · 1994945.312 kr.Markedet · 1995914.352 kr.Markedet · 1996990.548 kr.Markedet · 19971.127.804 kr.Markedet · 19981.051.264 kr.Markedet · 19991.192.648 kr.Markedet · 20001.410.916 kr.Markedet · 20011.523.748 kr.Markedet · 20021.145.176 kr.Markedet · 20031.202.796 kr.Markedet · 20041.218.964 kr.Markedet · 20051.321.648 kr.Markedet · 20061.406.788 kr.Markedet · 20071.665.476 kr.Markedet · 20081.865.168 kr.Markedet · 20092.007.756 kr.Markedet · 20101.795.680 kr.Markedet · 20111.400.080 kr.Markedet · 20121.860.352 kr.Markedet · 20131.816.320 kr.Markedet · 20141.742.532 kr.Markedet · 20151.862.588 kr.Markedet · 20161.762.140 kr.Markedet · 20172.145.012 kr.Markedet · 20181.770.568 kr.Markedet · 20192.059.356 kr.Markedet · 20201.858.288 kr.Markedet · 20212.095.132 kr.Markedet · 20222.130.908 kr.Markedet · 20232.264.208 kr.Markedet · 20242.023.580 kr.Markedet · 20252.144.668 kr.Markedet · 20262.289.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²78 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²210 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²66 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²118 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²132 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²50 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²98 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²172 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lindelunden 21
6705 Esbjerg Ø		127 m²83 m01-04-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Lindelunden 17
6705 Esbjerg Ø		125 m²76 m21-07-20241.798.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden