Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 23

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.515.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.875 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden okt. 2025
129k622k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.535.000 kr.I dag · vores estimat1.339.626 kr.Markedet · 1992647.190 kr.Markedet · 1993452.046 kr.Markedet · 1994774.936 kr.Markedet · 1995749.556 kr.Markedet · 1996812.019 kr.Markedet · 1997924.537 kr.Markedet · 1998861.792 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 20001.156.623 kr.Markedet · 20011.249.119 kr.Markedet · 2002938.778 kr.Markedet · 2003986.013 kr.Markedet · 2004999.267 kr.Markedet · 20051.083.444 kr.Markedet · 20061.153.239 kr.Markedet · 20071.365.303 kr.Markedet · 20081.529.004 kr.Markedet · 20091.645.893 kr.Markedet · 20101.472.040 kr.Markedet · 20111.147.740 kr.Markedet · 20121.525.056 kr.Markedet · 20131.488.960 kr.Markedet · 20141.428.471 kr.Markedet · 20151.526.889 kr.Markedet · 20161.444.545 kr.Markedet · 20171.758.411 kr.Markedet · 20181.451.454 kr.Markedet · 20191.688.193 kr.Markedet · 20201.523.364 kr.Markedet · 20211.717.521 kr.Markedet · 20221.746.849 kr.Markedet · 20231.856.124 kr.Markedet · 20241.658.865 kr.Markedet · 20251.758.129 kr.Markedet · 20261.876.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²183 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²159 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²103 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²111 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindelunden 21
6705 Esbjerg Ø		127 m²18 m01-04-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²189 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lindelunden 17
6705 Esbjerg Ø		125 m²38 m21-07-20241.798.000 kr.14.384 kr./m²
Lindelunden 5
6705 Esbjerg Ø		126 m²100 m20-12-20231.498.000 kr.11.889 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²31 m22-09-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²66 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden