Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 19

Villa · 124 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 871 m², opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.558.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.875 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.219.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2025jun.Ejerandel overdraget
1975Bygget
1974jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelunden 17 6705 Esbjerg Ø	125 m²	31 m	21-07-2024	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Lindelunden 5 6705 Esbjerg Ø	126 m²	71 m	20-12-2023	1.498.000 kr.	11.889 kr./m²
Lindelunden 21 6705 Esbjerg Ø	127 m²	27 m	01-04-2026	1.348.000 kr.	10.614 kr./m²
Lindelunden 16 6705 Esbjerg Ø	130 m²	110 m	05-03-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Lindelunden 8 6705 Esbjerg Ø	130 m²	184 m	22-06-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lindelunden 30 6705 Esbjerg Ø	131 m²	121 m	10-04-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Lindelunden 20 6705 Esbjerg Ø	137 m²	162 m	08-08-2024	1.660.000 kr.	12.117 kr./m²
Lindelunden 23 6705 Esbjerg Ø	141 m²	31 m	31-07-2025	1.535.000 kr.	10.887 kr./m²
Lindelunden 52 6705 Esbjerg Ø	140 m²	211 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Lindelunden 29 6705 Esbjerg Ø	172 m²	93 m	12-03-2025	2.248.000 kr.	13.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu