Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lindehøjen 3

Fritidshus · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.437 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.550 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden jul. 2017
175k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.160.000 kr.12. sep. 20201.250.000 kr.30. sep. 20201.250.000 kr.3. maj 20262.240.000 kr.I dag · vores estimat2.471.547 kr.Markedet · 1992330.876 kr.Markedet · 1993378.651 kr.Markedet · 1994223.132 kr.Markedet · 1995257.712 kr.Markedet · 1996395.668 kr.Markedet · 1997496.405 kr.Markedet · 1998468.013 kr.Markedet · 1999605.332 kr.Markedet · 2000664.573 kr.Markedet · 2001724.178 kr.Markedet · 2002769.587 kr.Markedet · 20031.425.333 kr.Markedet · 20041.372.462 kr.Markedet · 20051.910.727 kr.Markedet · 20061.983.345 kr.Markedet · 20072.226.224 kr.Markedet · 20081.387.204 kr.Markedet · 20091.660.750 kr.Markedet · 20101.343.979 kr.Markedet · 20111.348.165 kr.Markedet · 20121.231.867 kr.Markedet · 20131.195.012 kr.Markedet · 20141.496.404 kr.Markedet · 20151.592.500 kr.Markedet · 20161.472.835 kr.Markedet · 20171.399.580 kr.Markedet · 20181.659.385 kr.Markedet · 20191.640.457 kr.Markedet · 20202.466.009 kr.Markedet · 20213.033.303 kr.Markedet · 20223.592.134 kr.Markedet · 20232.237.144 kr.Markedet · 20242.738.827 kr.Markedet · 20253.605.602 kr.Markedet · 20263.677.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
12. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.240.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastorvej 7
3210 Vejby		92 m²251 m18-06-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²305 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²340 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Kastorvej 16
3210 Vejby		94 m²240 m27-02-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Højbro Åvej 12
3210 Vejby		90 m²564 m23-10-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²392 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²365 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²629 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²579 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Kastorvej 14
3210 Vejby		84 m²219 m15-09-20262.725.000 kr.32.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden